Achat ROMAINVILLE 93230

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Appartement 4 pièces 3 chambres en exclusivité ? Rue de Verdun, Romainville

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Appartement 4 pièces 3 chambres en exclusivité ? Rue de Verdun, Romainville

+12

Appartement 4 pièces 3 chambres en exclusivité ? Rue de Verdun, Romainville

ROMAINVILLE 93230

349 000 € *

* 349000 € honoraires inclus

335 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 397

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cet appartement de 63,56 m² Loi Carrez, idéalement situé à deux pas de la Place Carnot, dans une résidence calme, en retrait de la rue, bien entretenue et sécurisée. Comprenant, entrée a... Voir plus

65 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement 4 pièces 3 chambres en exclusivité ? Rue de Verdun, Romainville

Descriptif

Réf : 397

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cet appartement de 63,56 m² Loi Carrez, idéalement situé à deux pas de la Place Carnot, dans une résidence calme, en retrait de la rue, bien entretenue et sécurisée. Comprenant, entrée a... Voir plus

65 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

170 €

Prestations / charges

eau froide, chauffage, syndic et entretient de la copropriété

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

2000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Individuelle

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Date ERP

26/04/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

180 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 180 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€ au 04/02/2024

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 59.3 m² 6

ROMAINVILLE 93230

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), ce charmant appartement de 59,30 m², construit en 2023, offre tout le confort d'un immeuble récent et moderne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible ainsi que de charges de copropriété réduites d'environ 165 € par mois. Le chauffage est collectif et le DPE classé en C garantit une bonne performance énergétique.

Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces 65 m² 14

ROMAINVILLE 93230

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville vous proposse en exclusivité cet appartement lumineux et moderne, à proximité immédiate du Métro Carnot (ligne 11, 25 minute de Châtelet) situé dans la résidence "PROMESS", conforme aux normes RT2012. Ce bien, sous garantie décennale, bénéficie d'une accessibilité PMR et est équipé d'un ascenseur.
Un appartement sans perte de place d'une surface de 63.63m² loi Carrez, comprenant : entrée avec rangement, vaste séjour avec cuisine US donnant sur une large loggia de 5.69 m², sans vis-à-vis, orientée SUD OUEST, 2 chambres , salle de bains et WC séparé.
En option, un parking en sous-sol.
Un local fermé sur le palier, un sas de depot de colis, ainsi qu'un local à vélo complète ce bien.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous